Comment faire pour enregistrer de crédit logement - BlueCoast

Les banques commencent à avoir une vision plus large en ce qui concerne les exigences minimales de demander des prêts au logement, qui, combiné à des taux d’intérêt à des niveaux historiquement bas, croire c’est maintenant le temps d’aller de l’avant dans ce grand engagement financier. Les portugais, à vos côtés, sont commence à se former plus financièrement et en comparant toujours le crédit de votre logement.

Après que la crise des subprimes déçu en 2008 – également connu sous le nom la bulle spéculative – la reprise du marché a été un peu plus régulière, et il y a déjà des signes de reprise de confiance des consommateurs.

Pour plus intimidant qu’il peut sembler pour entrer dans le marché de l’habitation, les avantages peuvent être énorme si vous savez comment le faire correctement le processus et pondérée. Si les taux d’intérêt sont en baisse, l’offre de crédits de logement sont abaissés en raison de la baisse de l’EURIBOR.

Donc, à un moment qui semble idéal pour préparer vos finances pour un homeloan, nous partageons avec vous 6 étapes essentielles. C’est tous les fruits de l’expérience de notre vaste portefeuille de clientèle.

Trouver un homeloan compatible avec votre situation financière

Voir la liste de prix du crédit logement auquel vous souhaitez appliquer. Achat maison peut vous aider à construire et sont admissibles à un enregistrement des impôts, qui peut avoir une période de récupération. Déverrouiller ces avantages dépend en partie d’obtenir un homeloan qui fait sens-financièrement parlant-pour vous.

Par exemple, un crédit forfaitaire logement vous donne, en règle générale, un taux initial plus élevé, mais en même temps que les versements mensuels resteront les mêmes, alors qu’à taux variable, le taux d’intérêt est généralement baisser, mais peut en hausse à tout moment, lui attraper par surprise. Si vous ne trouvez pas un prêt à domicile qui répond à votre situation, il est préférable d’attendre et d’évaluer mieux le scénario plus tard.

Construire une histoire de bon crédit

Pour les banques, les antécédents de crédit est l’un des facteurs plus importants à considérer lorsqu’il est temps d’évaluer la demande d’un homeloan. Si vous n’avez pas d’antécédents de paiement de crédit, il serait avantageux de commencer, car il est bien considéré par les institutions financières et leur montre que c’est un client digne de confiance.

Mais attention : ne pas rétrécir ou autres prêts personnels âgés de six à douze mois précédant la présentation d’un homeloan, parce que beaucoup de demandes récentes peut déclencher une alerte rouge et rendre les institutions pense que vous êtes désespéré pour avoir un crédit. Il est préférable de construire l’histoire à l’avance.

Réduire le ratio dépenses/recettes

Si l'on considère la demande de crédit, institutions financières recherchent toujours les who ordonnance tarifaire effort. Pour eux, la dette mensuelle, vous pouvez payer avec des recettes qui ont par mois sont un bon indicateur de qui peut prendre des hypothèques sans problème majeur.

Certain temps considère ou non d’acheter la maison, aide à maintenir la dette de carte de crédit aussi bas que possible et pensez à regrouper toutes vos dettes en un seul versement mensuel inférieur.

Calmer les dettes

Demander une nouvelle carte de crédit ou prêt personnel augmente le taux d’effort, ce qui peut diminuer la valeur de l’historique de crédit et, par conséquent, ont des répercussions négatives dans l’application du crédit immobilier ou les taux d’intérêt pratiqué.

Donc si vous songez à obtenir un prêt pour acheter une maison, il est préférable d’arrêter de poser des autres lignes de crédit dans les 12 mois précédents 6. Trop de crédits ces dernières peuvent être un drapeau rouge, en envoyant un message aux banques qui ont désespérément besoin de capital.

Reflètent l’aide

Les banques ont un certain nombre de formules et de calculs pour quel look lors de l’examen de la demande de prêts au logement, mais, par-dessus tout, essayez de créer un contrat qu’il est stipulé la confiance que nous avons à vous et comment vous allez rembourser un prêt de plusieurs centaines des milliers d’euros.

Ainsi, les institutions vont vérifier vos antécédents de crédit le « peigne à lentes ». Comme géré précédente dettes est le meilleur indicateur que nous avons en ce qui concerne comment il sera avec la dette future. Pensez comment a été votre comportement. Échec de paiements sont un mauvais signal pour la banque. Doit être le meilleur comportement en matière de gestion de crédit.

Renseignez-vous sur la situation de crédit

Une fois de plus, avoir une bonne cote de crédit histoire est essentiel pour obtenir un crédit immobilier à un bon taux d’intérêt. Vous pouvez toujours obtenir un prêt sans histoire, mais la structure et les taux disponibles vous permettra de payer plus que vous auriez dû.

Compte tenu de l’évaluation par les banques, devrait certainement prendre en compte le rapport et les antécédents de crédit avant toute institution ne. La vos antécédents de crédit permet également d’identifier les domaines d’amélioration. Par exemple, le taux d’utilisation du ratio de la dette de carte de crédit-la carte et le plafond – peuvent avoir un impact plus important sur votre histoire. En fait, quelque chose d’aussi simple que d’augmenter la limite de crédit peut améliorer leurs chances au moment de demander un homeloan.

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